jueves, 9 de febrero de 2012

JUGADA LEGAL PARA EVITAR EL DESAHUCIO POR IMPAGO DE LA HIPOTECA

¿Que es lo que pasa cuando una persona no puede pagar su hipoteca?

El banco se la embarga, y dependiendo del precio que dicho banco consiga en subasta, el embargado sigue debiendo lo que el banco "cree oportuno" de por vida. Cuando en la subasta no se adjudica el piso (que es lo que está pasando como norma) el banco se queda con la propiedad a menos del 50% de su valor, continuando con el reclamo del 100% al embargado y pudiendo revender esa propiedad por el precio que les de la gana con un 50% de margen....... Una estafa redonda, vaya.

Pero existen subterfugios legales para seguir ocupando tu casa: pierdes la propiedad por impago, pero sigues viviendo en ella. No pagas alquiler, no pagas hipoteca, y sigues en tu casa: no está mal.

En cuanto una persona ve que no va a poder pagar su casa, automáticamente le hace un contrato de alquiler a su mujer/suegra/hijo/hermano o a quién se pueda, por el valor de 20 €, 50 € o 100 €, con una duración "indefinida" (50 años, 100 años, ...). La cantidad es simbólica......(si es por 1 euro, seguro querrían agarrase a "fraude de ley" ... así que debe hacerse sin excesivo descaro, y mejor involucrando a amigos que a parientes para guardar las apariencias). Esto es por anticiparse al contraataque legal que seguro vendrá, pues es fácil imaginar la cola que traeria esta medida si es usada masivamente... inclusive gente que no necesariamente tenga imposibilidad de pagar la hipoteca, simplemente dejaria de pagar y cambiaria una deuda eterna, por una vivienda gratuita eterna ...


El contrato -formalizado en el registro de la propiedad- debe estar a nombre de alguien que no figure en la hipoteca. En el momento del embargo, la propiedad figura en el registro a nombre del hipotecado, pero figura como una propiedad con inquilinos.

Resultado del embargo, la "titularidad de la propiedad" cambia a nombre del banco. Pero el domicilio continúa teniendo inquilinos. Con esta maniobra, perderíamos la propiedad, continuaríamos debiendo la hipoteca, pero, tendremos que pagar a nuestro nuevo "casero" por nuestro expiso 10 € al mes y de por vida...

Ya que ellos, no dan soluciones, hay que encontrarlas por nuestra cuenta ...

Medidas de guerra para un tiempo de guerra.....

(Fuente: http://es-es.facebook.com/pages/Radio-Xaman/111228705658547)

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